Кейс

Топосъёмка участка под проект газификации

Для проекта газа в Абакане не хватало выписки ЕГРН: нужны были высоты, сети и ситуация на участке. Выполнили топосъёмку и передали план проектировщику.

Абакан5–10 рабочих днейТопографическая съёмка

Итог

Топоплан принят проектировщиком с первого раза

Задача

Собственник дома в Абакане подключал газ. Проектная организация отказалась работать по публичной кадастровой карте и по ситуационному плану из объявления: не было высот, не было существующих сетей, не было привязки дома, забора и ввода к рельефу. Без топоосновы нельзя было заложить трассу, учесть колодец, линию связи и перепад у забора. Нужна была топографическая съёмка участка в объёме, достаточном для проекта газификации, а не «картинка границ».

Оценка инженера

Топосъёмка и межевание решают разные задачи. Межевой план описывает границы для ЕГРН. Топоплан показывает рельеф, ситуацию и подземные/наземные коммуникации в масштабе, который принимает проектировщик. В Абакане на частных участках часто встречаются самодельные отмостки, ливнёвка «в соседский двор» и воздушные линии вдоль забора — если их не снять, проект газа споткнётся на согласовании. Мы заранее уточняем масштаб, систему высот и состав у проектировщика, чтобы не переделывать план.

Что сделали

Согласован состав съёмки с задачей газификации. На местности сняты рельеф, здания, заборы, видимые сети и элементы благоустройства. Подготовлен топографический план, переданы файлы проектировщику и заказчику. План принят с первого комплекта, трасса газа запроектирована без повторного выезда.

Ход работ

Как закрыли задачу

01
Задание от проектировщика
Фиксируем масштаб, высоты и что обязательно должно попасть на план.
02
Полевые работы
Снимаем рельеф, дом, забор и коммуникации, а не только контур ЕГРН.
03
Топоплан
Оформляем чертёж и выдаём в формате, который принимает проектная организация.

Фото